Metsähallitus ja Muhoksen kunta ovat tehneet maankäyttösopimuksen, joka liittyy Pyhänselän alueen asemakaavan laadintaan. Maankäyttösopimuksilla sovitaan maanomistajalle asetetusta velvollisuudesta osallistua kunnalle asemakaavan toteuttamisesta aiheutuviin yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.
Pyhänselän asemakaava-alue sijaitsee muutaman kilometrin kaakkoon Pyhänsivun asemakaava-alueesta, missä sijaitsee Googlen ostama maa-alue. Alueet on tarkoitus liittää toisiinsa uudella tieyhteydellä. Asemakaava on ollut ehdotuksena nähtävillä ja se etenee hyväksyttäväksi lokakuussa.
Sopimuksen mukaan Metsähallitus maksaa Muhoksen kunnalle maankäyttökorvausta noin 2,1 miljoonaa euroa. Korvaus maksetaan siinä vaiheessa, kun Metsähallitus myy tontin tai osan siitä.
Metsähallituksella on Pyhänselän asemakaava-alueella noin 42 hehtaarin suuruinen korttelin osa, jolle osoitetaan asemakaavassa 201 000 k-m² rakennusoikeutta teolliseen käyttöön.
– Googlen hankkeen YVA-prosessi ja tekninen suunnittelu ovat jo käynnissä. Datakeskus luo ympärilleen teollisuusekosysteemin, jossa on käytettävissä mm. paljon hukkalämpöä, Metsähallituksen kiinteistökauppapäällikkö Tauno Kandelin sanoo.
– Pyhänselän alueelle on mahdollista rakentaa myös raideyhteys, joten uskomme sen kiinnostavan investoreita, Kandelin jatkaa.
– Metsähallituksen kanssa solmimamme maankäyttösopimus on merkittävä askel Pyhänselän asemakaava-alueen kehittämisessä. Sopimus luo vahvan perustan tulevaisuuden investoinneille ja tekee alueesta entistä houkuttelevamman yrityksille, Muhoksen kunnanjohtaja Kimmo Hinno sanoo.
Metsähallitus myi vajaa vuosi sitten Googlen tytäryhtiö Tuike Oy:lle Muhokselta maa-alueen noin 14 miljoonalla eurolla. Googlen suunnitelmissa on rakentaa alueelle datakeskus ja hanke on edennyt aktiivisesti. Pyhänsivun asemakaava, jolla Googlelle myyty alue sijaitsee, on tulossa ehdotusvaiheeseen loppuvuonna ja hyväksyttäväksi alkukeväästä 2026.
Lisätiedot
Kiinteistökauppapäällikkö, Tauno Kandelin, Metsähallitus Kiinteistökehitys, 040 532 5552, tauno.kandelin@metsa.fi