Metsähallitus on saanut valmiiksi Kylmäluoman retkeilyalueen matkailun ja maankäytön suunnitelman, joka tarjoaa konkreettisia mahdollisuuksia alueen kehittämiseen. Suunnitelman pääkohdat – mökkien uudistaminen, näköalamökit, huoneistohotelli ja saunamaailma – on mahdollista toteuttaa erillisinä, mutta ne tukevat toisiaan ja mahdollistavat ympärivuotisen matkailun. Nyt etsitään mukaan yrittäjiä ja investoreita toteuttamaan näitä kehityskohteita.
Huom! Olemme julkaisseet tästä aiheesta tänä aamuna videon Metsähallituksen Facebook-, Instagram- ja LinkedIn-kanavilla.
– Kylmäluoman retkeilyalueen kehittäminen pysähtyi meillä hetkeksi, kun alueelle osui kesällä 2021 Paula-myrsky. Nyt reitit ovat jälleen kuljettavissa, mökkejä on remontoitu ja alueelle rakennettu kaksi esteetöntä laituria ja esteetön wc. Lisäksi alueella toimiva yritys on luonut hyvän konseptin, jolla Kylmäluomalle saadaan asiakkaita lähes ympärivuotisesti, Metsähallituksen alueidenkäytön johtava asiantuntija Tanja Hämäläinen kertoo.
– Samalla on kuitenkin noussut myös kehitystarpeita, Hämäläinen jatkaa.
Hämäläinen esitteli suunnitelmaa Taivalkosken kunnanhallitukselle lokakuun alussa ja sai siitä hyvää palautetta. Alueen helmeä halutaan edelleen kehittää. Matkailun ja maankäytön suunnitelman toteutuminen edellyttää vielä yksityiskohtaisemman kaavan laatimista.
Suunnitelman palaset tukevat toisiaan
Suunnitelma koostuu muutamasta kokonaisuudesta, jotka on mahdollista toteuttaa erillisinä, mutta jotka tukevat toisiaan.
Suunnitelman pääkohdat:
- Mökkien uudistaminen vaiheittain
- Näköalamökit Sarvijärven rannalle
- Huoneistohotelli kansainvälisille asiakkaille
- Saunamaailma järven rannalle
– Mökeille on selkeä tarve jatkossakin. Nykyiset mökit on alun perin suunniteltu kesäkäyttöön eikä niiden taso oikein riitä suomalaisille talviaikana. Mökkejä voisi uudistaa vaiheittain, näin palveluun ei myöskään tulisi katkosta välillä, Hämäläinen kertoo. Metsähallitus jatkaa osaltaan olemassa olevien mökkien remontoimista.
– Sarvijärven rannalle on suunniteltu lisäksi uusia näköalamökkejä. Ne olisivat kooltaan selkeästi peruslomamökkejä suurempia ja varustukseltaan korkeatasoisia. Näköalamökit toteutettaisiin siten, että niistä avautuu revontulinäkymä pohjoiselle taivaalle, Hämäläinen visioi.
Hämäläinen kertoo, että Kylmäluoman nykyisen yrittäjän kokemusten perusteella huoneistohotelli voisi myös olla toimiva majoitusratkaisu alueella. Se palvelisi hyvin ympärivuotista käyttöä ja matkanjärjestäjän kautta tulevia ulkomaalaisia asiakkaita. Matkanjärjestäjille on myynnin helpottamiseksi tärkeää, että saatavilla on riittävästi samantyyppistä majoitusta. Huoneistohotellissa voisi olla esimerkiksi 20 kahden hengen huonetta.
– Ja kyllähän näin upean järven rannalla pitäisi päästä ympäri vuoden saunaan. Niinpä järvenrantaan on ajateltu saunamaailmaa, jonka erilaiset saunat lisäisivät alueen palveluita ja kapasiteettia, Hämäläinen jatkaa.
– Kaikkea ei olla uudistamassa. Alueella palvelee jatkossakin retkeilykeskus ja karavaanarit voivat majoittua matkailuautoissa ja -vaunuissa, Hämäläinen kertoo. Hän myös huomauttaa, että nykyiset toimijat ovat jatkamassa alueella. Uutta investoria tai yrittäjää haetaan uusien palveluiden tuottamiseen.
– Nyt on paras aika tulla mukaan kehittämään Kylmäluomaa – suunnitelmia voidaan vielä muokata tarpeiden mukaan, Hämäläinen sanoo.
Metsähallitus ei ole rakentamassa uutta rakennuskantaa, vaan se toimii rakennusmaan vuokranantajana ja edellytysten luojana yrityksille.
– Retkeilyalue luo luontomatkailuyrittämiselle upeat puitteet. Kylmäluoman hienot kankaat, järvet, lammet ja supat ovat ympäristö, jossa on mukava kulkea. Retkeilyalueilla on mahdollista toteuttaa myös sellaisia toimintoja, joita ei voi järjestää kansallispuistoissa.
Lisätiedot
Alueidenkäytön johtava asiantuntija Tanja Hämäläinen, Metsähallitus, tanja.hamalainen@metsa.fi, 040 186 9339