Retkeilyrakenteiden hallinnansiirrot käyttöoikeussopimuksella
Luontopalvelujen on mahdollista siirtää omistamiaan, hoidon ulkopuolelle jääviä rakenteita, rakennelmia, rakennuksia ja reittejä toisen osapuolen hallintaan ja hoitoon tietyillä reunaehdoilla. Tämä tapahtuu vuokraamalla ko. kohde käyttöoikeussopimuksella palvelun tuottamisesta kiinnostuneelle sopivalle kumppanille. Luontopalveluissa on luotu tähän yhtenäinen valtakunnallinen sopimusmalli ja periaatteet varmistamaan tasapuolisuus, vastuullisuus ja asiakasturvallisuus.
Käyttöoikeussopimuksella sovitaan seuraavat asiat:
- Siirretään jo olemassa olevia kohteita (taukopaikka, rakennelma, reitti) uudelle haltijalle.
- Kohteiden omistajuus säilyy edelleen Luontopalveluilla.
- Luontopalvelut siirtää toiselle osapuolelle sopimuksen kohteena olevista rakennelmista, rakennuksista ja/tai reiteistä
- ylläpitäjyyden
- haltijuuden
- kustannusvastuun
- vastuun asiakasturvallisuudesta.
Keskeiset periaatteet retkeilyrakenteen siirtämisestä ulkopuolisen tahon hallintaan:
- Kohteiden (taukopaikka, rakennelma, reitti) tulee säilyä avoimena ja maksuttomana kaikkien käytössä.
- Luontopalvelut arvioi ensin itse onko tietty kohde sellainen, että se on mielekäs ja mahdollinen siirtää toisen osapuolen hallintaan ja hoitoon.
- Sopimuksen kohteen tulee olla asiakasturvallisuuden näkökulmasta sellainen, jonka haltijuuden Luontopalvelut voi vastuullisesti siirtää toiselle osapuolelle. Osa retkeilyrakenteista on sen luonteisia, ettei niitä voi käyttöoikeussopimuksella luovuttaa toisen vastuulle.
- Kumppaneiksi käyttöoikeussopimuksiin Luontopalvelut hakee ensisijaisesti kuntia ja kaupunkeja tai vastaavia yleishyödyllisiä toimijoita. Luontopalvelut arvioi kiinnostuneiden edellytykset ottaa kohde tai kohteet vastuulleen (vastuullisuuden kriteerit).
- Sopimuskausi on pituudeltaan vähintään 5 vuotta ja enintään 10 vuotta.
- Sopimuskauden aikana Luontopalvelut ei kohdista rahoitusta tai muuta ylläpitoa kohteelle eikä maksa kumppanille korvausta kohteiden ylläpidosta.
- Käyttöoikeussopimus on maksullinen ja se sisältää vakioidut vastuut ja velvoitteet.
Luonnonsuojelualueiden ulkopuolelta Metsähallituksen liiketalouden hallinnoimilla alueilla sijaitsevia Luontopalvelujen rakenteita on mahdollista myös myydä. Myynti on mahdollista ensisijaisesti kunnille ja kaupungeille ja siten, että ne jäävät avoimeen, maksuttomaan käyttöön. Rakenteiden myynnin edellytyksenä on, että ostaja tekee maapohjasta maanvuokra- tai käyttöoikeussopimuksen.